A Imobcoin, plataforma que conecta investidores com empreendedores que buscam financiamento e novas formas de comercializar seus ativos, abriu uma rodada de crowdfunding na plataforma Bloxs. A expectativa é captar de R$ 8 milhões a R$ 10 milhões a um valuation de R$ 70 milhões pré-money, com o apoio de investidores em todo o país.
Lançada oficialmente em agosto de 2023, a startup tem a missão de democratizar em nível global o acesso ao mercado de compra e venda de imóveis e transformar a forma como se financiam empreendimentos e se investe nos setores imobiliário e de criptoativos. Para isso, ela oferece uma plataforma de tecnologia blockchain para garantir transações mais seguras, eficientes e transparentes em todas as pontas.
“Não havia no setor um produto atrelado ao mercado imobiliário que unisse soluções de criptoativos, blockchain e web3, oferecendo liquidez e segurança para o investidor. Por isso, a Imobcoin se posiciona como a 1ª moeda digital com lastro real em ativos imobiliários, disruptando o mercado para quem investe, quem compra produtos e quem empreende neste mercado”, afirma Denis William, CEO da Imobcoin.
Segundo o executivo, a companhia utilizará os recursos captados no crowdfunding para desenvolver e expandir os produtos e serviços, incluindo a oferta de ativos digitais para os projetos imobiliários. Além disso, a empresa pretende investir nas áreas de marketing, vendas e backoffice, e ampliar a integração com parceiros operacionais para expandir e fortalecer os negócios.
Para se tornar sócio da Imobcoin, é necessário fazer um investimento mínimo de R$ 20 mil, em troca de uma participação de 0.025% por cota. A proposta já atraiu mais de 60 investidores até o momento, com cerca de 41,48% da rodada captada e previsão de conclusão nas próximas semanas. Se os planos se confirmarem, a startup pode quebrar o recorde da maior captação de crowdfunding do mercado brasileiro, superando os R$ 7,5 milhões captados pela EqSeed em agosto deste ano.
Saiba mais sobre a captação da Imobcoin
Oportunidades de mercado
A Imobcoin faz parte do Grupo AlloyMit, composto por empresas em diferentes setores da economia em diversos estágios de desenvolvimento. Mesmo com pouco tempo de operação, a startup já conta com 4 projetos em andamento, outros 10 no pipeline e uma capacidade de gerenciar 200 empreendimentos simultaneamente. “Temos um pipeline definido com as ofertas das incorporadoras que irão elevar o nível e o portfólio da companhia”, diz Denis.
A expectativa é que a empresa se valorize exponencialmente nos próximos anos – e o potencial para crescer no mercado brasileiro é de fato grande. Estima-se que o país tenha uma demanda de aproximadamente 31 milhões de novas residências até 2030, de acordo com dados da Associação Brasileira de Incorporadores (Abrainc). Com uma tese aderente às necessidades do mercado, a Imobcoin se posiciona como um dos principais players do setor para contribuir consideravelmente com a diminuição desse déficit.
A plataforma permite que incorporadoras e construtoras acessem financiamentos de seus projetos imobiliários. A plataforma chega como uma alternativa mais eficiente quando comparada com o clássico modelo de financiamento no país – que, conforme destacado pela Imobcoin – ainda é bastante oneroso e tradicional, o que prejudica novos participantes e contribui para o aumento do déficit habitacional.
Do lado do investidor, a startup oferece autonomia para montar carteiras com diferentes teses e riscos e mais transparência e governança em suas transações. Além disso, a tokenização dos ativos lastreados em imóveis contribui para uma maior liquidez e a possibilidade de monitorar, em tempo real, o valor de suas cotas e/ou ativos.
Com o compromisso de garantir a segurança e transparência das transações, a plataforma adota rigorosos padrões de governança, tecnologia e transparência. A empresa opera em conformidade com as resoluções da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e possui parcerias com players como Mastercard ID Network, CTE, entre outros, que validam globalmente os produtos. O próprio Grupo AlloyMit eleva ainda mais os padrões de controles operacionais e de risco e os processos de gestão da empresa.
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