A real estate fintech Versi captou R$ 50 milhões por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) para ampliar a oferta de recursos às incorporadoras, em especial aquelas que atuam no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). A operação foi coordenada e estruturada pela Opea Securitizadora.
As vendas de imóveis no âmbito do MCMV cresceram 46% no segundo semestre deste ano, segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Em relação ao número de lançamentos, a alta foi de 87% no período.
Segundo a Versi, o capital disponibilizado pela fintech é um importante fator para a viabilização de negócios de empresas de pequeno e médio porte, que necessitam capital de giro para conduzir os empreendimentos até os primeiros repasses da Caixa Econômica Federal, que viabiliza os financiamentos imobiliários com recursos do FGTS.
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“Nosso modelo permite impulsionar projetos de diferentes portes com flexibilidade de tempo e valores, o que possibiita uma relação de longo prazo com repetidos ciclos de investimento nas incorporadoras parceiras”, aponta o CEO da Versi, Ebran Theilacker.
Fundada em 2014 e com sede em Joinville (SC), a fintech do segmento imobiliário conta atualmente com aproximadamente R$ 150 milhões investidos em mais de 55 empreendimentos por todo Brasil, que somam 19 mil unidades residenciais em construção.
Segundo Ebran, ainda há espaço para crescimento, e a captação de R$ 50 milhões é parte do plano para atingir R$ 450 milhões sob gestão em três anos.
“O mercado de habitação econômica consome anualmente R$100 bilhões em financiamentos através do FGTS e mesmo assim o déficit habitacional aumenta. A Versi quer aproveitar essa oportunidade”, diz.
